ЦБ Армении повысил антициклический буфер капитала банков до 2,25%
Центральный банк Армении повысил антициклический буфер капитала банков на 0,25 процентного пункта, до 2,25% активов, взвешенных по риску. Решение совета ЦБ № 282-Н от 20 октября, опубликованное 26 октября, вступает в силу 1 мая 2027 года.
Антициклический буфер — дополнительный капитал сверх минимальных требований, который банки накапливают в периоды быстрого роста кредитования и который может быть высвобожден при реализации рисков. ЦБ пересматривает его размер ежеквартально. В апреле совет сохранил ставку на уровне 1,75%, в июле повысил её до 2%: этому требованию банки должны соответствовать с 1 февраля 2027 года.
Кредитный разрыв расширяется
Как говорится в обосновании, во втором квартале 2026 года отношение кредитов к ВВП продолжило расти и на конец квартала составило около 87%. Разрыв «кредиты/ВВП», то есть отклонение показателя от долгосрочного тренда, расширился примерно до 6,6 процентного пункта. Вырос и индекс финансового цикла, в основном из-за активности на рынке недвижимости и высоких темпов кредитования.
Высокая кредитная активность, наблюдаемая с начала года, сохранилась и в третьем квартале. Потребительское кредитование растёт высокими темпами, хотя с начала года несколько замедлилось, а рост ипотеки после длительного замедления ускорился. Кредиты строительной отрасли на конец августа превысили 1 трлн драмов. Долговая нагрузка домохозяйств и нагрузка по обслуживанию долга продолжили расти.
Сигналы с рынка недвижимости
ЦБ отмечает значительный рост средней цены недвижимости с начала года. Он может быть связан как с увеличением внешнего спроса, так и с растущим интересом внутри страны к недвижимости как к инвестиционному активу. В Ереване средняя цена квадратного метра в многоквартирных домах была на 23,5% выше, чем годом ранее, и на 20,3% выше, чем на конец 2025 года; по административным районам годовой рост составил от 12,7% до 29,2%. С учётом оживления ипотечного кредитования и высокой кредитной активности в строительстве эти тенденции, по оценке ЦБ, могут указывать на новую фазу ускорения рынка недвижимости и возможное накопление связанных с ним рисков.
Регулятор следит за рынком и оценивает целесообразность пересмотра соответствующих мер. Дальнейшие изменения буфера, как в сторону повышения, так и в сторону снижения, будут зависеть от макрофинансовых условий, неопределённостей и развития системных рисков.
Банковская система в августе
| Показатель | Август 2026 | Изменение за 12 мес. |
|---|---|---|
| Активы, трлн драмов | 13,77 | +18,94% |
| Выданные кредиты, трлн драмов | 8,44 | +23,39% |
| Доля неработающих кредитов | 1,5% | +0,25 п.п. |
| Обязательства, трлн драмов | 11,69 | +19,95% |
| Привлечённые депозиты, трлн драмов | 7,35 | +20,83% |
| Балансовый капитал, трлн драмов | 2,08 | +13,58% |
| Достаточность совокупного капитала | 20,4% | +0,17 п.п. |
| Коэффициент покрытия ликвидности | 200,8% | +0,01 п.п. |
| Рентабельность капитала | 18,29% | −2,5 п.п. |
| Рентабельность активов | 2,9% | −0,45 п.п. |
Источник: Центральный банк Армении, решение совета № 282-Н от 20 октября 2026 года и презентация «Основные показатели и риски финансовой стабильности, III квартал 2026 года». Данные банковской системы на конец августа 2026 года.
