Правительство Армении одобрило законопроект о единой базе адресов: стандартизировано около 1,5 млн адресов

Правительство Армении на заседании 12 ноября одобрило проект дополнений и изменений в закон «О государственной регистрации прав на имущество», который пересматривает порядок адресации недвижимости и закрепляет единую электронную базу адресов. По словам руководителя Комитета кадастра Сурена Товмасяна, уже стандартизировано и внесено в электронную систему около 1,5 млн адресов.

По проекту адрес считается предоставленным или изменённым с момента включения в базу адресов, а отдельная административная функция регистрации адреса упраздняется. Национальный стандарт адресов действует с 1 января 2025 года: на его основе решения об адресации, годами накопленные в Комитете Кадастра, сведены в одну систему. При регистрации имущества адрес больше не вводится вручную, а выбирается из электронной базы.

Изменение касается собственников и покупателей недвижимости, застройщиков, общин, а также служб, работающих с адресами: скорой помощи, спасательной службы, такси и доставки. По словам Сурена Товмасяна, гражданам больше не придётся поодиночке исправлять выявленные ошибки в общине: Комитет кадастра направит их общине одним письмом, а если она не ответит в установленный законом срок, за основу будут приняты предложения комитета. Согласно обоснованию проекта, адресация уже зарегистрированной недвижимости или изменение её адреса проводятся бесплатно; для Еревана это относится только к имуществу, которое получило адрес после того, как город получил статус общины.

Источником сведений об адресах станет национальный геопортал, где изменения будут отражаться сразу. Руководитель Комитета кадастра сообщил, что доступ к данным для поставщиков услуг планируется сделать платным, за «не такую большую» плату; вице-премьер РА Мгер Григорян, который вёл заседание, отметил, что вопрос платности ещё будет обсуждаться. По словам Товмасяна, сегодня службы такси и поставщики ведут собственные базы адресов, которые не синхронизируются с государственной, и переименование улицы появляется в них через дни или месяцы.

Мгер Григорян назвал проект важным, но отметил, что это «пока 20 процентов дела». По его словам, если граждан и поставщиков услуг не проинформировать об изменении адресов должным образом, скорая помощь или такси поедут по старому адресу, а риск пробок вырастет. Вице-премьер поднял также вопросы единого стандарта адресных табличек на зданиях, названий остановок и почтовых ящиков.

Министр здравоохранения РА Анаит Аванесян сообщила, что служба скорой помощи сформировала свои базы из разных источников и цель состоит в том, чтобы изменения отражались в них автоматически. Она отметила и проблему повторяющихся названий улиц в разных городах. По словам председателя Статистического комитета РА Степана Мнацаканяна, следующий шаг — интеграция реестра адресов с реестром населения и бизнес-реестром.

На практике собственникам и компаниям нужно учитывать, что адрес может измениться по инициативе Комитета кадастра и общины: по проекту правообладатели уведомляются через раздел «Личный кабинет» на сайте государственного регистра недвижимости. Сурен Товмасян принял замечания вице-премьера как поручение и пообещал представить предложения об уведомлении и стандарте табличек; к работе подключатся Министерство высокотехнологической промышленности и искусственного интеллекта и Министерство территориального управления и инфраструктур. Согласно проекту, закон вступит в силу через два месяца после официального опубликования, а существующие адреса будут перенесены в базу в течение трёх лет. В обосновании отмечается, что проект может несколько снизить доходы общинных бюджетов.

BusinessDaily.am 2 ноября сообщал о вынесенном на общественное обсуждение проекте, который устанавливает правила ведения единой базы адресов с сохранением истории прежних адресов.